Чем регулируется качество питьевой воды?💧
В каждом доме необходима питьевая вода. Однако периодически качество воды ухудшается, из-за чего неизбежно возникает вопрос о безопасности ее потребления. Разберем, что с правовой точки зрения является существенным нарушением качества питьевой воды и чем оно регулируется.
В соответствии с п. 20 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товарищество собственников жилья либо жилищным кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями при установлении в договоре ресурсоснабжения (-«Правила») показателей качества коммунального ресурса учитывается, что оно должно позволять исполнителю обеспечить надлежащее предоставление коммунальной услуги потребителям.
В силу пп. «д» п. 22 Правил, в случае поставки ресурсоснабжающей организацией коммунального ресурса ненадлежащего качества размер платы за такой ресурс изменяется.
Исходя из п. 2 приложения № 1 к Правилам предоставления коммунальных услуг (утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354) состав и свойства холодной воды должны соответствовать СанПиНам.
Кроме того, в соответствии со ст. 19 Федерального закона от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» питьевая вода должна быть безопасной в эпидемиологическом и радиационном отношении, безвредной по химическому составу и должна иметь благоприятные органолептические свойства. Организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, обязанные обеспечить соответствие качества питьевой воды санитарно-эпидемиологическим требованиям.
Ранее основным регулирующим актом являлся СанПиН 2.1.4.1074-01. В 2021 году на смену ему пришли СанПиН 1.2.3685-21, СанПиН 2.1.3684-21.
СанПиН 1.2.3.3685-21 закрепляет органолептические и обобщенные показатели качества воды, в том числе питьевой, СанПиН 2.1.3684-21 – санитарно-эпидемиологические требования к качеству воды.
Следовательно, если при лабораторном исследовании пробы воды обнаружится нарушение органолептических, обобщенных показателей качества воды, закрепленных в данных СанПиНах это является основанием для произведения перерасчета в силу Правил содержания общего имущества.
Важно: нарушение качества воды устанавливается в каждом конкретном случае отдельно. Это может выражаться, например, в превышении показателей перманганатой окисляемости, цветности, общего железа, аммиака.
