Верно. Такие платежи не могут быть начислены без решения общего собрания жильцов о проведении ремонта. Кроме того, если 2/3 жильцов были против этого решения, то начисление дополнительных платежей также не обосновано. Вместе с тем, если речь идет не об обычном косметическом ремонте, а об основных системах жизнеобеспечения дома, поломки которых ведут к нарушению функциональности здания и представляют собой опасность для жизни и здоровья жильцов, то собственники помещений обязаны посредством общего собрания принять решение по ремонту и условиям финансирования работ. Их должна исполнить управляющая компания, подтвердив объемы сметой.
