Земельный участок, согласно 4 части 1 статьи 36 ЖК РФ, входит в состав общего имущества и принадлежит всем собственникам помещений в доме на праве общей долевой собственности. И для использования земельного участка необходимо решение общего собрания.
Поэтому на земельном участке под многоквартирным домом нельзя устанавливать ограждения, выращивать овощи, цветы и другие культуры без решения общего собрания собственников.
